Acceso anticipado · Normas de Cali y Miami por ahora
El primer modelo de IA inmobiliario, para cada fase.
Estamos construyendo Dellt, un modelo de IA ajustado para todo lo que necesita un proyecto inmobiliario: la oportunidad, la factibilidad, el diseño, el mercadeo y las ventas, el avance de obra y la financiación. Conecta a todos los que un proyecto necesita: quien invierte, quien tiene el lote, el equipo de arquitectura, el de diseño interior. Sus cifras salen de nuestro motor de cálculo, y todo resultado es un borrador hasta que lo firma un profesional con matrícula.
Diseño y licencias: ¿Podemos dibujarlo y radicarlo?
En camino
Dellt viene en camino.
El primer modelo de IA inmobiliario, ajustado para cada fase de un proyecto, y el lugar donde se encuentran todos los que un proyecto necesita: inversionistas, dueños de lotes, arquitectos, equipos de diseño interior. Esto es lo que viene y con lo que ya llega.
- 01Oportunidad
- 02Normativa
- 03Factibilidad
- 04Decisión de inversión
- 05Diseño y licencias
- 06Ventas
- 07Cierre financiero
- 08Construcción
- 09Entrega
Lo que viene
Visualización generada con IA, no es un diseño
01Dellt, el modelo
Entrenado con nuestro propio trabajo, desde la primera mirada a un lote hasta las ventas, el avance de obra y la financiación, y asume las tareas de Dell una a una a medida que se prueba.
Visualización generada con IA, no es un diseño
02Números que se mueven con el diseño
Pro forma, estudio de mercado y estructura de capital calculados desde el diseño: un piso más cambia la utilidad en el mismo segundo. Primero Miami.
Visualización generada con IA, no es un diseño
03Dell trabaja en toda la app
Un recorrido guiado en el que Dell hace cada paso por ti, o te muestra dónde hacer clic; cada cambio es una propuesta que una persona acepta.
Visualización generada con IA, no es un diseño
04Un lote, una presentación
Ubicación, lote, torre, programa, renders, finanzas, cronograma e inversionistas en nueve capítulos, desde el mismo modelo; luego, una presentación para los varios sitios de una marca.
Visualización generada con IA, no es un diseño
05Datos reales de suelo, Cali y Miami
Predios y normas copiados de las fuentes oficiales con periodicidad y procedencia, para que las normas en pantalla salgan del registro y no de un formulario.
Visualización generada con IA, no es un diseño
06En iPhone y iPad
Todo el espacio de trabajo, Dell, la presentación y el editor 3D, en una sola app del App Store.
Visualizaciones 3D de lotes de ejemplo: borradores, no diseños.
Con lo que ya llega
- Predio y normas sobre el lote, antes de que alguien dibuje
- Escenarios desde un brief, comparados lado a lado
- Un editor 2D y 3D, un solo modelo, cotas en el plano
- Plantas, cortes e IFC desde ese modelo
- Renders del mismo modelo, procesados en nuestras propias máquinas
- Dell responde con sus fuentes; una persona acepta cada cambio
- Un proyecto completo descargado para una sala sin señal
- Profesionales con matrícula revisan y firman; hasta entonces, un borrador
Preguntas
Respuestas claras.
01¿Qué es Dellt?
Dellt (antes augge) es el primer modelo de IA inmobiliario: un modelo que estamos ajustando para cada fase de un proyecto inmobiliario, de la oportunidad a las ventas, el avance de obra y la financiación, y que conecta a inversionistas, dueños de lotes, arquitectos y equipos de diseño interior. Sus cifras salen de nuestro motor de cálculo, y todo resultado es un borrador hasta que lo firma un profesional con matrícula.
02¿Se puede construir con lo que produce el motor?
No por sí solo. Todo plano y toda cifra es un borrador hasta que un profesional con matrícula lo revisa y lo firma, y solo se radican o emiten documentos firmados.
03¿Qué ciudades cubren?
Hoy el motor revisa las normas de Cali y Miami. Otras jurisdicciones se agregan una a la vez, con sus fuentes.
04¿Qué hace Dell?
Responde preguntas sobre el proyecto y sus normas, cita de dónde sale cada respuesta y propone cambios como vistas previas. Una persona acepta o rechaza cada uno.
05¿Reemplazan a arquitectos e ingenieros?
No. Arquitectos e ingenieros con matrícula revisan, firman y siguen siendo responsables de su trabajo. Dellt les da un solo modelo, las normas y el historial completo del proyecto.
06¿Quién puede ver mis proyectos?
Solo los miembros de tu organización. Los enlaces de proyectos y de la galería abren solo para miembros con sesión iniciada.